レクシオ北八王子

  • 東京都八王子市高倉町

  • 八高線 / 北八王子駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,480万円
41.6万円/㎡
相場
2,702万円
45.3万円/㎡
1,475
2,293
3,111
3,930
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜3,111万円
38.4万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
レクシオ北八王子
2,480万円（41.6万円/㎡）/ 2階 / 59.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,480万円41.6万円2階 59.64㎡ 2LDK南西
2024/02/242,280万円35.8万円6階 63.66㎡ 2LDK南
2024/01/082,480万円39.0万円6階 63.66㎡ 2LDK南西
2023/11/252,600万円40.8万円6階 63.66㎡ 2LDK南西
2023/02/172,780万円36.2万円4階 76.77㎡ 2LDK南
2022/08/042,698万円42.1万円7階 64.09㎡ 2LDK南
2022/07/182,748万円42.9万円7階 64.09㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2022/07/072,780万円43.4万円7階 64.09㎡ 2LDK南
2022/06/282,748万円42.9万円7階 64.09㎡ 2LDK南西
2022/02/272,780万円43.4万円7階 64.09㎡ 1LDK南
2022/02/152,980万円46.5万円7階 64.09㎡ 1LDK南
2021/05/102,480万円32.9万円4階 75.36㎡ 2LDK+S南
2021/03/071,980万円30.9万円7階 64.09㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2021/02/151,920万円28.5万円2階 67.42㎡ 3LDK南東
2020/12/042,480万円32.9万円4階 75.36㎡ 2LD・K+納戸×南西
2020/11/232,180万円28.5万円5階 76.56㎡ 3LDK南西
2020/10/211,990万円29.5万円2階 67.42㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07レクシオ北八王子
八王子市高倉町
北八王子駅5分 2,480万円41.6万円59.64㎡2LDK2階 / 7階建 南西2006年37戸RC
2025/04/26サニーコート八王子
八王子市高倉町
北八王子駅8分 2,999万円43.9万円68.39㎡3LDK3階 / 6階建 西2008年42戸RC
2023/03/16グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア
八王子市高倉町
豊田駅16分 2,780万円43.6万円63.79㎡3LDK4階 / 9階建 南東2007年37戸RC
2025/05/03アンビシャス八王子
八王子市大和田町二丁目
北八王子駅12分 2,499万円44.2万円56.52㎡2LDK1階 / 7階建 南2009年48戸RC
2025/04/28エンゼルブレイユ八王子
八王子市大和田町二丁目
京王八王子駅21分 3,098万円47.0万円65.87㎡3LDK4階 / 7階建 東2008年44戸RC
2024/09/20サニーコート八王子第4
八王子市大和田町一丁目
北八王子駅15分 2,590万円37.8万円68.54㎡3LDK5階 / 5階建 南2009年38戸RC
2023/03/05ライオンズモリス八王子ガーデン
八王子市大和田町三丁目
八王子駅18分 2,780万円43.0万円64.59㎡3LDK3階 / 8階建 東2001年57戸RC
2025/04/21ダイアパレス八王子大和田
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅12分 3,199万円43.7万円73.17㎡3LDK1階 / 5階建 北西2008年41戸RC
2025/03/21サンクレイドル八王子ウィル・フェール
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅16分 2,899万円43.8万円66.18㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年61戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07レクシオ北八王子
八王子市高倉町
北八王子駅5分 11.4万円0.19万円59.64㎡2LDK2階 / 7階建 南西2006年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、八王子市では16.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は八王子市の平均と比較して9.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
八王子市
46.1万円/㎡
前年比-16.5%

マンション概要

マンション名レクシオ北八王子
所在地東京都八王子市高倉町
交通八高線北八王子駅徒歩5分
築年月2006年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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