2001〜2011年築, 専有面積49.64㎡〜69.64㎡の平均販売価格
東京都
142.1万円/㎡
前年比+22.2%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比-7.2%
レクシオ北八王子
東京都八王子市高倉町
八高線 / 北八王子駅 徒歩5分
2006年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
2,702万円
45.3万円/㎡
1,475
2,293
3,111
3,930
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜3,111万円
38.4万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
レクシオ北八王子
2,480万円（41.6万円/㎡）/ 2階 / 59.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,480万円 | 41.6万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 35.8万円 | 6階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 2,480万円 | 39.0万円 | 6階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 40.8万円 | 6階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 2,780万円 | 36.2万円 | 4階 | 76.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/04 | 2,698万円 | 42.1万円 | 7階 | 64.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/18 | 2,748万円 | 42.9万円 | 7階 | 64.09㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/07/07 | 2,780万円 | 43.4万円 | 7階 | 64.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 2,748万円 | 42.9万円 | 7階 | 64.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/27 | 2,780万円 | 43.4万円 | 7階 | 64.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/15 | 2,980万円 | 46.5万円 | 7階 | 64.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/10 | 2,480万円 | 32.9万円 | 4階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/07 | 1,980万円 | 30.9万円 | 7階 | 64.09㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2021/02/15 | 1,920万円 | 28.5万円 | 2階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 32.9万円 | 4階 | 75.36㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2020/11/23 | 2,180万円 | 28.5万円 | 5階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,990万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | レクシオ北八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅5分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーコート八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅8分 | 2,999万円 | 43.9万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/03/16 | グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア 八王子市高倉町 | 豊田駅16分 | 2,780万円 | 43.6万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | アンビシャス八王子 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅12分 | 2,499万円 | 44.2万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | エンゼルブレイユ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅21分 | 3,098万円 | 47.0万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/20 | サニーコート八王子第4 八王子市大和田町一丁目 | 北八王子駅15分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/05 | ライオンズモリス八王子ガーデン 八王子市大和田町三丁目 | 八王子駅18分 | 2,780万円 | 43.0万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/21 | ダイアパレス八王子大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 3,199万円 | 43.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/21 | サンクレイドル八王子ウィル・フェール 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅16分 | 2,899万円 | 43.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、八王子市では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は八王子市の平均と比較して8%割安です。
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