レクシオ北八王子

  • 東京都八王子市高倉町

  • 八高線 / 北八王子駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,480万円
41.6万円/㎡
相場
2,702万円
45.3万円/㎡
1,475
2,293
3,111
3,930
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜3,111万円
38.4万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
レクシオ北八王子
2,480万円(41.6万円/㎡)/ 2階 / 59.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,480万円41.6万円2階 59.64㎡ 2LDK南西
2024/02/242,280万円35.8万円6階 63.66㎡ 2LDK
2024/01/082,480万円39.0万円6階 63.66㎡ 2LDK南西
2023/11/252,600万円40.8万円6階 63.66㎡ 2LDK南西
2023/02/172,780万円36.2万円4階 76.77㎡ 2LDK
2022/08/042,698万円42.1万円7階 64.09㎡ 2LDK
2022/07/182,748万円42.9万円7階 64.09㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット
2022/07/072,780万円43.4万円7階 64.09㎡ 2LDK
2022/06/282,748万円42.9万円7階 64.09㎡ 2LDK南西
2022/02/272,780万円43.4万円7階 64.09㎡ 1LDK
2022/02/152,980万円46.5万円7階 64.09㎡ 1LDK
2021/05/102,480万円32.9万円4階 75.36㎡ 2LDK+S
2021/03/071,980万円30.9万円7階 64.09㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット
2021/02/151,920万円28.5万円2階 67.42㎡ 3LDK南東
2020/12/042,480万円32.9万円4階 75.36㎡ 2LD・K+納戸×南西
2020/11/232,180万円28.5万円5階 76.56㎡ 3LDK南西
2020/10/211,990万円29.5万円2階 67.42㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07レクシオ北八王子
八王子市高倉町
北八王子駅5分 2,480万円41.6万円59.642LDK2階 / 7階建 南西200637RC
2025/04/26サニーコート八王子
八王子市高倉町
北八王子駅8分 2,999万円43.9万円68.393LDK3階 / 6階建 西200842RC
2023/03/16グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア
八王子市高倉町
豊田駅16分 2,780万円43.6万円63.793LDK4階 / 9階建 南東200737RC
2025/05/03アンビシャス八王子
八王子市大和田町二丁目
北八王子駅12分 2,499万円44.2万円56.522LDK1階 / 7階建 200948RC
2025/04/28エンゼルブレイユ八王子
八王子市大和田町二丁目
京王八王子駅21分 3,098万円47.0万円65.873LDK4階 / 7階建 200844RC
2024/09/20サニーコート八王子第4
八王子市大和田町一丁目
北八王子駅15分 2,590万円37.8万円68.543LDK5階 / 5階建 200938RC
2023/03/05ライオンズモリス八王子ガーデン
八王子市大和田町三丁目
八王子駅18分 2,780万円43.0万円64.593LDK3階 / 8階建 200157RC
2025/04/21ダイアパレス八王子大和田
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅12分 3,199万円43.7万円73.173LDK1階 / 5階建 北西200841RC
2025/03/21サンクレイドル八王子ウィル・フェール
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅16分 2,899万円43.8万円66.183LDK1階 / 7階建 南東200361RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07レクシオ北八王子
八王子市高倉町
北八王子駅5分 11.4万円0.19万円59.642LDK2階 / 7階建 南西200637RC
2024/02/14エンゼルブレイユ八王子
八王子市大和田町二丁目
京王八王子駅21分 15.5万円0.22万円71.083LDK1階 / 7階建 200844RC
2025/05/23アンビシャス八王子
八王子市大和田町二丁目
北八王子駅12分 12.0万円0.16万円72.83LDK7階 / 7階建 南東200948RC
2024/08/11ダイアパレス八王子大和田
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅12分 13.5万円0.21万円64.993LDK4階 / 5階建 -200841RC
2024/12/10アイディーコート八王子
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅3分 13.0万円0.24万円54.92LDK4階 / 10階建 200331SRC
2024/08/19クリオ京王八王子ビサイド
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅1分 15.1万円0.23万円66.463LDK7階 / 15階建 西200371SRC
2023/10/11リッツタワー八王子
八王子市横山町
八王子駅5分 10.5万円0.21万円51.112LDK3階 / 13階建 西200145RC
2023/11/22アルシオン北野
八王子市長沼町
長沼駅7分 11.0万円0.15万円71.243LDK3階 / 6階建 西200355RC
2024/01/18グエルスクエア八王子
八王子市横山町
八王子駅7分 12.8万円0.23万円55.092LDK11階 / 14階建 -200161SRC
2024/01/10サンクレイドル八王子三崎町
八王子市三崎町
八王子駅4分 15.0万円0.24万円63.052LDK10階 / 14階建 200262SRC
2025/05/04ライオンズシティ八王子壱番館
八王子市横山町
八王子駅7分 12.0万円0.22万円53.841LDK4階 / 14階建 200276SRC
2023/12/05センチュリー八王子南町
八王子市南町
八王子駅6分 13.8万円0.19万円72.962LDK2階 / 7階建 200126RC
2023/05/19レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ
八王子市打越町
北野駅5分 12.6万円0.17万円73.263LDK5階 / 7階建 南西201148RC
2025/02/11藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 19.5万円0.28万円70.823LDK5階 / 14階建 200778RC
2025/03/06D’クラディア八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 13.5万円0.19万円71.072LDK5階 / 13階建 200469RC
2023/09/24グランシティ八王子北野
八王子市打越町
北野駅5分 12.5万円0.18万円71.072LDK6階 / 8階建 200147RC
2024/06/17ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 11.0万円0.20万円53.851SLDK9階 / 13階建 200582RC
2024/04/03ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 14.0万円0.25万円56.342LDK5階 / 8階建 南西200973RC
2023/09/23サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 11.5万円0.19万円60.062LDK7階 / 14階建 北西201051SRC
2023/12/19ミオカステーロ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅2分 10.5万円0.18万円58.861SLDK5階 / 5階建 南西200430RC
2024/02/11アンビシャスパーク南大沢
八王子市上柚木二丁目
南大沢駅13分 12.0万円0.19万円62.273LDK3階 / 6階建 南東200948RC
2025/02/18アンビシャスパーク京王堀之内
八王子市堀之内二丁目
京王堀之内駅10分 12.8万円0.19万円67.963LDK6階 / 6階建 南東200838RC
2023/08/17レクセルマンション京王堀之内
八王子市松木
京王堀之内駅11分 12.8万円0.17万円73.823LDK3階 / 7階建 200128RC
2023/12/25サングレイス京王堀之内コートG
八王子市松木
京王堀之内駅12分 11.0万円0.18万円622LDK3階 / 3階建 北西200721RC
2024/08/06サンクレイドル八王子みなみ野
八王子市みなみ野四丁目
八王子みなみ野駅10分 8.4万円0.15万円56.332LDK3階 / 6階建 200642RC
2025/01/03ベルコリーヌ南大沢
八王子市南大沢五丁目
南大沢駅13分 12.5万円0.18万円69.743LDK6階 / 6階建 南西200811RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、八王子市では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.6万円)は八王子市の平均と比較して8%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積49.64㎡〜69.64㎡の平均販売価格
東京都
142.1万円/㎡
前年比+22.2%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名レクシオ北八王子
所在地東京都八王子市高倉町
交通八高線北八王子駅徒歩5分
築年月2006年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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